Stappershoefstraat 1, Ooij

Het is heerlijk wonen in dit vrijstaande woonhuis met bijzonder fraai uitzicht over weilanden. Door de extra slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook zeer geschikt als levensloopbestendige woning.

De achtertuin grenst aan natuur, de woning ligt in een autoluwe woonstraat aan de rand van het dorp dus u kunt hier rustig wonen. Vanuit uw woning loopt binnen enkele minuten naar de Waal met haar uiterwaarden en uitgestrekt recreatiegebied.

Kenmerken: bouwjaar: 1998 / woonoppervlakte 134 m², overige inpandige ruimte 20 m² / perceeloppervlakte 455 m².

Indeling woning:

begane grond:
entree / hal met meterkast, toilet met fontein / lichte L-vormige woonkamer, toegang tot de ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur / slaapkamer met eigen badkamer v.v. ruime inloopdouche en wastafel / bijkeuken met witgoedopstelling, gootsteen en opstelling CV-ketel, toegang naar achtertuin / ruime in spouw gebouwde garage

1e verdieping:
overloop / 2 zeer ruime slaapkamers / badkamer met ligbad, wastafel, toilet en dakvenster.

2e verdieping:
via vlizotrap toegang tot de zolderverdieping met bergruimte (geen stahoogte).

Bijzonderheden:
* rustige woonomgeving aan de rand van het dorp;
* levensloopbestendig wonen, badkamer en slaapkamer op begane grond, extra brede binnendeuren;
* garage in spouw gebouwd, tevens geschikt te maken voor extra (hobby)kamer;
* woning met extra (slaapkamer) op de begane grond;
* 1e verdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer;
* ruime garage met sectionaal garagedeur en tweede loopdeur aan tuinzijde;
* voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
* in de gewilde Ooijpolder gelegen met talloze wandel- en fietsmogelijkheden naar b.v. "de Bisonbaai" en "huiskamercafé Oortjeshekken;
* goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen, met de fiets bent u binnen 20 minuten in het centrum van Nijmegen.